Iad France - Mathieu Borzo (07 77 90 51 50) vous propose : - Charmante Maison à Eaubonne - Secteur Cerisaie / Jean Macé * Description des Pièces * Située dans un quartier résidentiel calme d'Eaubonne, cette maison individuelle de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface totale de 96 m², elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau au rdc (possibilité d'une 2ème salle d'eau à l'étage), 2 WC, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 séjour lumineux. Vous disposerez d'un sous-sol total. Le jardin qui entoure la maison apporte une touche de verdure et de tranquillité, idéal pour les moments de détente en plein air. * Avantages * Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre de belles opportunités pour créer un espace de vie personnalisé. L'emplacement dans un quartier paisible est idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des résidents (gare Ermont Halte ligne H à 15 minutes à pied). * Opportunité à Saisir * Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à Eaubonne est l'opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant pour votre famille. N'hésitez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien plein de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Borzo EI (ID 45737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.