Iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose : Située au bout d’une ruelle calme de CLASTRES, dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied de 120 m² saura vous séduire par ces atouts. Dès l’entrée, un couloir dessert une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce salon / séjour, agrémenté d’une cheminée, vous invite à la détente et au confort. Vous arrivez ensuite sur une salle à manger s’ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, offrant un cadre agréable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec baignoire et double vasque vient compléter cet espace, accompagnée de toilettes séparées pour plus de praticité. Pour répondre à vos besoins de rangement, un grand dressing est également aménagé. De plus, un grenier de 18 m², aménageable selon vos envies, pourra accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou simplement du stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, un véritable havre de paix où vos projets de plein air prennent vie. Deux petites dépendances offrent des espaces de rangement ou la possibilité de créer un atelier ou une zone de loisirs. Des travaux récents ont été faits : la pompe à chaleur, l’isolation extérieure et l’électricité ont été refaites en 2021, garantissant confort et économies d’énergie. Idéalement située à Clastres, dans un environnement calme et préservé, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité et d’espaces. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 140 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.