En exclusivité sur froges (38190) à 3 min de crolles (38920) ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine à toit-terrasse de 150 m² sur une parcelle de terrain de 800 m². Située sur la commune prisée de froges, cette superbe villa contemporaine construite en 2020, allie modernité, confort et luminosité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Elle intègre : au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative. Une vaste pièce de vie de près de 60 m² comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Une terrasse exposée plein sud prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air et moments de détente. Une buanderie. Des wc séparés. À l'étage, trois chambres lumineuses, aménageables selon vos besoins donnant toutes sur une terrasse de plus de 70 m². Une grande salle de bain moderne et fonctionnelle. Des toilettes séparées pour plus de confort. Les atouts supplémentaires : classe énergétique a / logement économique - écologique - confort - faibles coûts d'exploitation. Exposition sud-ouest avec une vue exceptionnelle sur la chartreuse. Piscine 7m x 3.5m x 1.60h avec pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique pour garantir sécurité et confort. Construction récente avec des prestations haut de gamme. Plancher chauffant rafraichissant air / eau sur les 2 niveaux. Toit-terrasse offrant une vue dégagée et une architecture moderne. Terrain de 800 m² (piscine, jardin paysager, etc.). Grand garage de près de 50 m². Portail électrique. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur de la charmante commune de froges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien ferrante, tél. : 06 19 54 55 87, e-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879 134 559.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 797 m²
Environnement: Quartier : 6 rue Lamartine 38190 froges

Situation : montagne
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.