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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Gaillac-d'Aveyron (12310)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Gaillac-d'Aveyron (12310)
154 000 €
-8.88 %

Maison 5 pièces Gaillac-d'Aveyron (12310)

En exclusivité - au coeur de l'aveyron, et dans le calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison typique en pierres, pleine de charme. Ce bien, d'environ 97 m² habitables, bénéficie d'un terrain attenant et un jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée et une ancienne étable. Au premier étage, la porte de style renaissance ouvre sur une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc. Cet étage comprend également une pièce avec cheminée ouverte de 22 m² environ, donnant de plain-pied sur une ancienne grange d'environ 28 m² présentant de beaux volumes, à aménager. Au second et au troisième, un palier distribue deux chambres. Enfin, au dernier étage, les combles peuvent être aménagées. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage pvc et simple vitrage bois. Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation et de rafraichissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien de caractère, situe en pleine campagne, mais a 10 minutes de laissac et a environ 15 minutes de l'a75 !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 411 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 2 962 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 962 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 301 kWh/m².an 79* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 79 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 154 000 € (soit 1 588 € / m²)
    -8.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.88 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3915
Passaga Immobilier agence immobilière Onet-le-Château (12000)
Passaga Immobilier

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