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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Garons (30128)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Garons (30128)
274 000 €

Maison 5 pièces Garons (30128)

Iad France - Alida Faraj (06 06 67 86 75) vous propose : GARONS, Maison de 133 m² avec un extérieur de 365 m² dans une résidence sécurisée. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes de Nîmes. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée donnant sur une loggia et un jardin, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage 3 chambres spacieuses donnant chacune sur une terrasse, de nombreux rangements le long du couloir et une salle de bain. Cette maison dispose également d'un garage ainsi qu'un espace de stationnement prévu pour garer vos véhicules. Les plus : la maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région comme l'aéroport, une station d'accès à l'autoroute ainsi qu'un grand parc idéal pour les balades. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alida Faraj EI (ID 79052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 365 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 2 060 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1625952
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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