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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Gradignan (33170)
373 000 €

Maison 5 pièces Gradignan (33170)

À vendre magnifique maison rénovée en 2015 tout en gardant le cachet de la pierre et le confort du contemporain de type t4 sur une parcelle de 204 m² le tout a quelques kilometres de gradignan 33170. Cette maison mitoyenne d'un seul côté vous accueillera dans une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec sa cuisine amenagee et équipée. Au premier étage, vous découvrirez un pallier d'environ 17 m² pouvant servir d'un espace bureau, détente ou même chambre d'appoint puis vous traversez une passerelle vous amenant vers la suite parentale d'environ 15 m², un wc indépendant et une salle d'eau pour les enfants. Le second étage se compose en deux parties : une première où se trouve une chambre d'enfant mansardée d'environ 12 m² au sol avec placard aménagé. La seconde partie peut également servir d'une troisième chambre mansardée ou d'un lieu de jeux de plus de 20 m² au sol. Ces espaces cocooning sont parfaits pour des enfants / ado. À noter : belle bâtisse de 1896 rénovée en 2015 par un architecte et améliorée au fil du temps, jardin cocooning avec terrasse de plus de 30 m², un cabanon, un espace de vie magnifique avec hauteur sous plafond de plus de 8 m, ses poutres centenaires apparentes et maison lumineuse grace a ces multiples ouvertures. Je vous propose de la visiter sans tarder car c'est un véritable coup de coeur pour les personnes aimantes les espaces atypiques. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 203 m²
Etat
  • Construit en 1896

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 373 000 € (soit 2 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 60849-19-COMPANY35153QDG
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