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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Grazac (31190)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Grazac (31190)
254 000 €

Maison 5 pièces Grazac (31190)

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située dans le charmant village de Grazac. Ce bien lumineux, d'une superficie de 101 m², offre tout le confort et l'espace souhaité. Vous disposerez de quatre chambres dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille. La salle de bain, à rénover, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Elle comprend un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie de 45 m² donnant sur la terrasse, offre une ambiance chaleureuse et accueillante (poêle à bois posé en 2014 et climatisation réversible posée en 2024). L’appentis attenant vous permettra d'abriter votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1250 m² exposée sud avec une terrasse de 60 m² (dont 30 m² couverts). Cette maison nécessite un rafraichissement afin de s'approprier les lieux. Elle vous offrira un cadre de vie au calme. Videos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873677).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2002
  • Etat general : Rafraichissement à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 000 € (soit 2 515 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935585682
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Grazac (31190)
Photo maison à vendre à Grazac (31190) N° 1
Photo maison à vendre à Grazac (31190) N° 2
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