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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

410 000 €

Maison 5 pièces Grézieu-la-Varenne (69290)

Iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : Maison de 105 m² - 4 chambres - Grand garage - jardin arboré de 300 m² En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison jumelée de 105 m² située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Grézieu-La-Varenne. Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par son espace et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, le tout agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La pièce traversante s'ouvre sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en extérieur. L’étage se compose de 4 chambres : trois d'environ 10 m² chacune, et une grande chambre traversante de 22 m². Cet espace conviendra parfaitement à une famille en quête de confort. Le garage spacieux de 22 m² vous permettra de garer un véhicule en toute sécurité, en plus d'une place de parking extérieure disponible. Cette maison, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre une proximité idéale avec les commodités du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité grâce à son jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle opportunité à Grézieu-la-Varenne ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22 € par mois (soit 264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.