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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Guebenhouse (57510)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Guebenhouse (57510)
199 900 €

Maison 5 pièces Guebenhouse (57510)

Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Vous recherchez une maison coup de coeur ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison mitoyenne de 147 m² environ, édifiée sur un terrain de 6,94 ares, saura vous combler. Idéalement située dans une rue calme au sein de la commune de Guebenhouse, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute et également proche de l'ensemble des commodités dans un périmètre entre Puttelange-aux-Lacs - Sarreguemines - Faresbersviller. Le rez-de-chaussée offre un dès l'entrée un salon séjour cosy et très coconning. D'ailleurs le joli poêle à bois vous offrira une agréable chaleur rayonnante. Vous profiterez d'une cuisine spacieuse, récente et entièrement équipée. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses dont une avec un dressing attenant. Une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un grand palier permettant de réaliser vos projets. troisième chambre, salle de jeux, salle de sport et j'en passe ! Vous profiterez d'un garage et d'une buanderie. L'extérieur vous séduira aussi avec cette grande terrasse en accès directe depuis la cuisine et son terrain entièrement clôturé qui vous permettra de profiter des beaux jours avec votre famille et vos amis. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 670 et 3 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 900 € (soit 1 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657549
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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