Maison alsacienne rénovée avec charme au cœur d'Hégenheim Charmante maison alsacienne de 110 m², entièrement rénovée en 2023, située au centre d'Hégenheim, à 5 minutes des frontières d'Allschwil et de Bâle. Idéale pour ceux en quête d'authenticité alliée à un confort moderne. Intérieur cosy et bien pensé Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Rénovée avec goût, elle offre une suite parentale avec salle d'eau, isolation des combles, double vitrage, et une chaudière à gaz neuve. Les finitions soignées, telles que le parquet neuf, créent un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Espaces extérieurs pratiques Sur un terrain de 130 m², vous profiterez d'une petite terrasse avant avec atelier de rangement, ainsi que d'une seconde terrasse de 20 m² orientée vers l'arrière, parfaite pour des moments de détente. Un garage fermé complète l'ensemble, ajoutant confort et praticité. Une opportunité d'investissement Actuellement louée à 1 500 € par mois, cette maison au cachet alsacien représente un investissement intéressant et sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.