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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 5 pièces 123 m² La Rochelle (17000)

690 000 €

Maison 5 pièces La Rochelle (17000)

En exclusivité, à La Rochelle, maison pleine de charme, située dans le quartier très prisé de La Genette, emplacement privilégié à proximité des commodités et de la plage de la Concurrence. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes du vieux-port. Cette maison de caractère avec une surface de 123 m² au sol (109 m² loi Carrez), s'organise sur deux étages : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage : un espace palier / bureau modulable selon vos besoins, et une chambre confortable avec douche et lavabo. Au 2ème étage : ce niveau comprend, un palier avec rangements, deux chambres, et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le plus : un jardin clos avec préau pouvant accueillir une voiture. Une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, un patio orienté à l'Est pour varier les espaces de détente et son abri de jardin. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 176 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : LA GENETTE

Situation : mer
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.