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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Le Mans (72000)
279 000 €

Maison 5 pièces Le Mans (72000)

Secteur Le Mans / Gazonfier Découvrez ce pavillon spacieux et fonctionnel, sur une parcelle au calme de 510 m², offrant confort et praticité à proximité des commodités et des commerces. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour de 35 m², baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine moderne et équipée, avec un accès direct à une véranda et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau attenante. À l'étage : Trois chambres spacieuses, lumineuses, dont deux avec un dressing. Une salle d'eau pour répondre aux besoins d'une famille. La maison comporte un grand garage doté d'un plancher aménagé pour un espace de stockage supplémentaire et d'un portail motorisé pour plus de praticité. Une cave fonctionnelle, idéale pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur : Un espace vert soigné, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse conviviale pour accueillir vos proches. Une place de parking et allée goudronnée Équipements et prestations : Volets électriques pour un confort quotidien. Connexion fibre pour des performances numériques optimales. Un pavillon clé en main, pensé pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 511 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1396798
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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