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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Lent (01240)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Lent (01240)
310 000 €

Maison 5 pièces Lent (01240)

Cette maison de plain-pied de 116 m² est implantée sur un vaste terrain constructible de 1 860 m², entièrement clôturé et arboré. Elle offre un cadre calme et idéal pour une famille, des artisans ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Description intérieure : • Hall d’entrée : vaste et équipé d’un placard intégré. • Séjour de 35 m² : lumineux, avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. • Cuisine de 12 m² : fonctionnelle et bien agencée, à aménager selon vos goûts. • Buanderie • Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire. • Chambres : 4 chambres confortables, toutes avec un beau parquet en chêne. • Garage de 30 m² : attenant et accessible depuis la maison, avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, porte motorisée. Extérieur : • Terrasse couverte : idéale pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. • Grande cour goudronnée : stationnement aisé pour environ 6 voitures, portail électrique. • Atelier indépendant de 30 m² : avec raccordement électrique, pour des projets créatifs ou professionnels. Terrain : • Une parcelle de 1860 m², arborée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour des extensions ou des aménagements. Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques. À 20 min de Bourg-en-Bresse. À prévoir : Quelques rafraîchissements pour moderniser et personnaliser ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639.19€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 860 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 672 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 133 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85497632
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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