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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Les Brouzils (85260)

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Vente maison 5 pièces 99 m² Les Brouzils (85260)

162 000 €

Maison 5 pièces Les Brouzils (85260)

Iad France - Bernard Ratier (06 98 02 19 23) vous propose : À SAISIR : Charmante Maison située en village, proche du centre Les Brouzils, cette maison de 98.97 m² offre un beau potentiel. Construite en 1962, elle se déploie sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Le rez de chaussée comprend un hall / entrée, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un salon, un séjour, un dégagement nous dirige vers l'arrière avec un débarras et à l'escalier en bois. À l'étage : un palier nous oriente vers trois chambres spacieuses sur parquet bois. Des bâtiments annexes composés d'un garage, d'une pièce de réception, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier pour une surface globale de 100 m² environ. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1579 m² environ avec un potager. Pour votre confort : toiture de 2020, peinture des murs extérieurs de 2021, ouvertures PVC double vitrage. Avec ses expositions au sud, la luminosité naturelle inonde l'intérieur offrant un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant des travaux, votre projet de rénovation commence ici. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Ratier EI (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 579 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 980 et 4 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.