Iad france - antonia attal (07 77 31 59 44) vous propose : maison traditionnelle - 3 chambres - 1 bureau - garage - environnement rare située dans le pittoresque village des martys, cette ravissante maison traditionnelle offre cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 110 m², cette maison authentique saura séduire les amateurs de nature et de calme. La maison se compose actuellement d'un séjour cuisine ouverte, d'un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain et le sous-sol bénéficie d'un grand garage et d'un bureau. Vous pourrez profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Le chauffage individuel à l'électricité assure un confort optimal, tandis que l'assainissement collectif est un atout indéniable en termes de confort. Côté extérieur, un immense parc avec des arbres centenaires vous offrant un environnement exceptionnel. Les martys offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les commodités locales vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par ce charmant village de l'aude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonia attal ei (id 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 891 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.