Iad France - Sabrina Mouy (06 60 18 39 70) vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon de 135 m² construit en 2019 sur une parcelle de 640 m², offrant des prestations modernes et un confort optimal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce pavillon est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec son grand salon de 39 m², une cuisine équipée meublée ouverte de 15 m² et fonctionnelle, un WC séparé, une buanderie. À l'étagère palier fait place à une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou travailler. Chaque chambre est un havre de paix. Côté extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu clôturé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous permet de prendre vos repas en plein air et de profiter des rayons du soleil. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le pavillon bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté par le gaz naturel et d'un poêle à bois, assurant une chaleur douillette en hiver. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique vous offrent un quotidien facilité et connecté. Sa situation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un cadre de vie des plus agréables. Dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des écoles environnantes, ce pavillon est un véritable petit bijou à ne pas manquer. Profitez du confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception à Liévin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mouy EI (ID 84218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 849777602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 640 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.