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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Lion-sur-Mer (14780)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Lion-sur-Mer (14780)
349 000 €

Maison 5 pièces Lion-sur-Mer (14780)

Joli pavillon des années 70 de 85 m² avec possibilité d'aménager l'étage de 75 m² en plus ! Écoles, commerces mais surtout plage à pied pour ce bien très bien entretenu, offrant en plus un énorme potentiel d'évolution ! Implanté sur une parcelle de presque 600 m² dans un environnement extrêmement calme, ce bien propose actuellement une vie de plain-pied d'environ 85 m². Entrée, séjour / salon avec cheminée (27 m²env.), petite cuisine et arrière cuisine, 3 chambres de 10 m², salle de bain, wc et garage de 14.5 m²env. Après la création d'une trémie et la pose d'un escalier, l'étage de 85 m² au sol sur dalle béton pourra offrir par exemple 4 / 5 belles chambres et une salle de bain. Fenêtres PVC avec volets électriques, porte d'entrée et enduit récents. Chauffage fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 580 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 195 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 252 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365803
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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