Iad France - Jérôme Tessari (06 81 18 14 01) vous propose : Maison de Village à Réhabiliter - Charme Authentique - Potentiel Exceptionnel Au cOEur du charmant village de Manom, datant des années 1800, se dresse une maison de village pleine de caractère à rénover entièrement. Cette propriété unique possède une surface généreuse de 130 m², offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte et donnant sur un agréable espace extérieur. Les étages supérieurs laissent place à 4 chambres, et un accès au comble aménageable. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison de village possède des atouts indéniables, à commencer par son emplacement idéal au cOEur de Manom. Avec un potentiel de réhabilitation élevé, cette propriété offre la possibilité de transformer chaque pièce en un espace de vie moderne et accueillant. Les annexes comprennent un garage, idéal pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d'ajouter une piscine ou un espace extérieur supplémentaire laisse place à de nombreuses options pour optimiser le confort et le charme de cette maison de village. Avec son grand potentiel de rénovation, cette maison de village à Manom représente une opportunité unique pour les passionnés de beaux projets immobiliers. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette propriété hors du commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Tessari EI (ID 8504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 375 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 860 et 5 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 et 5 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.