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maison 5 pièces 206 m2 à vendre à Margon (34320)
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Vente maison 5 pièces 206 m² Margon (34320)
550 000 €

Maison 5 pièces Margon (34320)

Découvrez une maison de plain-pied, conçue pour offrir un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel, située dans un quartier résidentiel prisé de Margon. Une conception en forme de U qui maximise la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la terrasse et son espace piscine. Avec 206 m² habitables sur un terrain de 926 m², cette villa a été pensée dans ses moindres détails : • Pièce de vie de 100 m² baignée de lumière pour des moments conviviaux. • 3 suites avec dressing et salle d’eau, idéales pour le confort de toute la famille ou des invités. • Une salle de bain supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. • Bureau indépendant, parfait pour télétravailler ou accueillir un espace personnel. • Double garage de 87 m² avec buanderie, pratique et spacieux. Un cadre de vie sans compromis. Profitez d’une intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Une construction d’exception à personnaliser selon vos goûts, alliant modernité et espace. Pour donner vie à votre projet, le chantier a été ouvert en 2024, les planchers sont coulés. Ne manquez pas cette opportunité rare de finaliser une villa d’architecte selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite du site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883957).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
  • Surface du séjour : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 926 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 2 670 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931924790
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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