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maison 5 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente maison 5 pièces 70 m² Marseille 14 (13014)
450 000 €

Maison 5 pièces Marseille 14 (13014)

Mdt votre agence laforêt vous propose à la vente en exclusivité cette maison située dans les hauteur du 14ème, secteur le merlan, dans une rue calme résidentielle, à proximité de toutes commodités. Une maison au charme ancien édifiée sur un terrain plat, arborée et piscinable de 400 m², elle se compose de deux niveaux. À l'étage vous trouverez un hall qui dessert la salle de séjour et salle à manger avec une cheminée, une buanderie, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le plateau fait environ 70 m². Vous aurez environ 54 m² de plus au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée en sous bassement (1.90 de hauteur sous plafond) on y accède à un espace cuisine, deux pièces salle d'eau avec wc et chaufferie. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. Grand potentiel, des divers aménagements possibles. Contact négociatrice : sara 07 88 87 66 33 sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 400 et 6 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 271 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 6 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4299
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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