Iad france - ludovic folie (06 11 02 25 45) vous propose : maison coup de cœur-plain-pied-4 chambres-piscine-terrain 1300 m² environ. Cette élégante maison de plain-pied rénovée dans le style réthais tant apprécié, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent du charme et de la tranquillité. À l'intérieur, cette maison respire le caractère et le confort. La cuisine semi-ouverte, avec son coin repas, est le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Le salon / séjour, agrémenté d'une cheminée, est un lieu de détente parfait pour se retrouver après une journée bien remplie. Les 3 chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. De plus, l'arrière cuisine, pouvant être aménagée en studio indépendant, offre une opportunité supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, la belle parcelle arborée offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre et profiter du plein air. La piscine de 40 m² environ, entièrement rénovée en 2021, constitue un véritable havre de fraîcheur pendant les mois d'été. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir une maison de plain-pied dans le style réthais, offrant à la fois charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic folie ei (id 40419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nieul sur mer sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 328 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.