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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Mérignies (59710)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Mérignies (59710)
294 000 €

Maison 5 pièces Mérignies (59710)

* exclusivité laforêt * au coeur du village prisé de mérignies, découvrez cette charmante maison semi-individuelle rénovée, parfaite pour une vie familiale épanouie. Située à proximité immédiate des commodités et à l'écart des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Érigée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison chaleureuse et fonctionnelle dispose d'une belle terrasse exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc, un espace de vie lumineux de 42 m², parqueté en bois massif, avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage : trois chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche), un palier aménageable en espace bureau. Les plus de cette maison : un sous-sol complet et chauffé, parfait pour un salon tv, une salle de jeux ou une salle de sport, avec un espace buanderie. Etat technique impeccable : radiateurs programmables, fenêtres en alu un garage et un parking privatif garantissant un stationnement facile et sécurisé. Cette maison familiale associe confort, fonctionnalité et proximité des services. Ne tardez pas à venir la visiter ! Secteur : mérignies, avelin, templeuve, pont-à-marcq. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 293 m²
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 2 130 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3447
Laforêt Merignies

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