69480 morancé, sélectionnée en exclusivité pour vous cette maison en pierre dorée de 143 m² avec un jardin de 400 m². Cette maison de caractère pleine de potentielle est à mettre à vos goûts avec une rénovation complète. D'une superficie totale de 180 m² (143 m² habitable plus une pièce de 38 m² à aménager complètement) plus un garage, elle est aujourd'hui organisée en rdc avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée et une "cave" de 38 m² pouvant être aménagée, et à l'étage de 4 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse et un jardin, ainsi qu'un 2eme jardin d'environ 400 m². Prix : 395.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : 447kwh / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 386678 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 620 m²