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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Morangis (91420)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Morangis (91420)
340 000 €

Maison 5 pièces Morangis (91420)

Situé dans un quartier pavillonnaire à proximité de la commune de Chilly-Mazarin, l’ensemble des commodités sont accessibles en une dizaine de minutes à pied (grande surface, commerces, marché, écoles primaire et maternelle…). Des bus permettent de rejoindre la gare RER B de Palaiseau, RER C de Savigny-sur-Orge ou encore la station de métro porte d’Orléans. Cette bâtisse des années 1960-1970 dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune au rez-de-chaussée ainsi que d'une entrée spacieuse, des WC séparés, et une grande salle d'eau avec un espace buanderie. Depuis la seconde chambre, un sas donne accès au garage ainsi qu'à une pièce supplémentaire d'environ 17 m². Cette pièce permet l’accès une grande terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison. À l'avant, se trouve un petit jardin et une place de stationnement devant le garage. Au premier étage, la maison offre un double séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine, un autre WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 9 m². On peut accéder à ce niveau depuis le rez-de-chaussée ou directement depuis l’extérieur de la maison. Un grenier aménageable est accessible via une trappe. La maison est saine et bien entretenue, elle nécessite un rafraîchissement afin de moderniser son intérieur, sa toiture est en bon état, les combles sont isolés, la chaudière est récente… Elle pourrait facilement être divisée en deux logements, voire trois pour des investisseurs, ou bien accueillir une profession libérale grâce à ses trois accès indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noël Scarlett - EI (ID 44916) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 100 et 4 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 336 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires : 8293 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662210
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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