Iad france - alexandra chapuis (06 22 26 32 33) vous propose : * exclusivité * muret sud, dans un environnement pavillonnaire des plus calmes, à deux pas des commerces, des transports en commun (gratuits) et des commodités, venez poser vos valises dans cette charmante villa mitoyenne t5 de 97 m² avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, une fois l’entrée passée, vous apprécierez la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m², exposée ouest, équipée d’une climatisation réversible, d’une cuisine séparée, refaite à neuf avec son accès direct à la terrasse et au jardin. Une confortable suite parentale de 12 m² ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres entre 9 et 12 m² dont deux, avec placards aménagés ainsi qu’ une salle de bain avec wc (possibilité de les séparer). * ses atouts * construction traditionnelle robuste, aucune nuisance sonore. Fonctionnelle et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Suite parentale en rez-de-chaussée (rare). Climatisation réversible. Garage de 17 m² communiquant avec la maison. Menuiseries pvc double vitrage. Excellent dpe. Impasse très calme sans passage, à proximité des allées niel (accessible à pied). Isolation des combles en ouate de cellulose, effectuée récemment. Fibre et prise internet dans chaque chambre. Taxe foncière : 1464 € contactez -moi dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra chapuis ei (id 84279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892768359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.