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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Nâves-Parmelan (74370)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Nâves-Parmelan (74370)
770 000 €

Maison 5 pièces Nâves-Parmelan (74370)

Localisation exceptionnelle pour ce nouveau projet implanté au pied du massif du parmelan dans un cadre naturel préservé. Située à seulement 2 minutes de villaz, cette villa individuelle de 125 m² offre des prestations modernes et des volumes généreux. Implantée sur un terrain de 473 m², elle bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, vous garantissant luminosité et confort. La villa comporte 2 niveaux intelligemment agencés : niveau 1 : 1 chambre spacieuse 1 bureau une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine à réaliser selon vos envies 1 salle de bains + wc niveau 2 : 3 chambres confortables 1 bureau supplémentaire 1 salle d'eau 1 wc extérieurs et équipements : une grande terrasse pour profiter des beaux jours un jardin pour vos moments de détente une place de parking couverte chauffage performant par pompe à chaleur volets roulants motorisés et brise-soleil orientables (bso) villa disponible en 2026, idéale pour personnaliser les finitions à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et demandez la documentation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884209).

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 124 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 256 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 770 000 € (soit 6 160 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936166701
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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