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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Nègrepelisse (82800)

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Vente maison 5 pièces 127 m² Nègrepelisse (82800)

275 000 €

Maison 5 pièces Nègrepelisse (82800)

Découvrez cette maison de 2023 nichée au cœur d'un petit lotissement paisible à Nègrepelisse, à seulement 15 kilomètre de Montauban. Idéalement situé, ce quartier séduit par son calme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant. Parfait pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez cet environnement où il fait bon vivre. Erigée sur un terrain de 448 m², cette maison récente vous offre un bel extérieur avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle est suffisamment spacieuse pour accueillir un jardin, un espace de détente et pourquoi pas votre future piscine. Le garage attenant avec sa buanderie ajoute la praticité, permettant de ranger vos affaires ou de stationner votre véhicule à l'abri. Ici, chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 127 m² environ, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes. La pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortable, mais aussi d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. La salle de bain principale complète l'agencement fonctionnel de ce cocon. Dotée d'un système de chauffage réversible gainable, cette maison est aussi performante qu'économe en énergie. Une opportunité rare pour un confort de vie optimal. Si cette maison a su éveiller votre curiosité, ne manquez pas l'occasion de la découvrir par vous-même. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 448 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.