Iad France - Edouard Ngambi (06 95 75 90 01) vous propose : Opportunité à Saisir : Pavillon de 5 Pièces à Rénover à Nogent-sur-Oise En quête d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison type pavillon à Nogent-sur-Oise pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un potentiel de transformation infini pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1985, cette maison s'étend sur deux étages et affiche une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 203 m². Avec un agencement actuel incluant 5 pièces, il existe la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. L'orientation Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à ce pavillon, lui permettant ainsi de retrouver tout son potentiel et de devenir un véritable cocon familial. Vous aurez l'opportunité de concevoir une cuisine fonctionnelle, des salles de bains modernes, des chambres confortables, et un espace de vie convivial. Situé à Nogent-sur-Oise, vous bénéficierez d'un environnement où la tranquillité est de mise, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette propriété offre de belles perspectives pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation pour créer le chez-soi de leurs rêves. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ngambi EI (ID 79521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 448906263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 203 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.