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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Orchies (59310)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Orchies (59310)
340 000 €

Maison 5 pièces Orchies (59310)

Située à Aix en Pévèle, cette ancienne grange transformée en habitation offre un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, dans un écrin de verdure alliant calme et praticité. Cette ancienne grange rénovée de 118 m² offre 3 chambres, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau et une cuisine aménagée. Un espace de 66 m² reste à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure. Le terrain de 614 m², idéalement exposé au sud-ouest, invite à la détente en extérieur. Les matériaux de qualité, comme le parquet, le carrelage, ajoutent une touche contemporaine au charme des façades en brique et de la toiture en tuile flamande (refaite en 2020). À proximité des commodités (école, crèche), des transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier le confort. Avec ses détails soignés et son potentiel d'aménagement, elle offre une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 06 24 72 09 42, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 614 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391790
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Orchies (59310)
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