Iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe Maison de Campagne, Offrant de beaux volumes sur le secteur de Flines-les-Râches à 10 mn d’Orchies ! Située au cOEur d'un écrin de verdure, cette maison est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une cuisine intégralement équipée, La salle à manger attenante vous invite à partager des moments conviviaux. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert où vous pourrez profiter de soirées cocooning au coin du feu. De plus, une grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée est également doté d’une buanderie et d’une cave saine. À l’étage, la maison se distingue par la présence d’une mezzanine qui pourra parfaitement convenir d’espace bureau ou de détente. Vous y trouverez également 3 chambres et une salle de bains. Pour l’exterieur, le jardin vous séduira par son aménagement soigné avec un verger offrant une variété de fruits selon la saison, Les dépendances apportent un potentiel supplémentaire d’extension et la création d’espaces supplémentaires. Une cave saine et un double garage complètent ce bien. Le portail motorisé, accompagné de places de parking privées, garantit votre tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité, un cocon prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce bien rare où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 008 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.