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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Prayssas (47360)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Prayssas (47360)

187 000 €

Maison 5 pièces Prayssas (47360)

Coteaux de prayssas, en position dominante et située dans un hameau paisible offrant une atmosphère de nature et de tranquillité, je vous propose cette charmante bâtisse du 17ème au caractère authentique qui a su préserver son charme d'antan avec ses matériaux anciens, ses poutre apparentes et sols en terre cuite. La maison offre 140 m² environ de surface habitables. Elle se compose en rez de jardin : d'une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, l'espace de vie qui réunit cuisine, salle à manger avec sa cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse et conviviale et ouvre sur une terrasse couverte et sur une autre terrasse filante le long du séjour, vous offrant ainsi une vue panoramique sur la campagne environnante. Dans le prolongement un salon avec poêle à bois une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre complètent ce plateau de vie le niveau supérieur sous rampants offre 2 chambres et un grenier à réagencer selon projets (chambre supplémentaire, salle de jeux. ) une grangette de 40 m², un puits, un ancien lavoir et un jardin potager complètent ce bien, le tout sur un jardin arboré et fleuri d'environ 4800 m² coté extérieur : une piscine et son solarium, son jardin et ses différents espaces vous offrent de nombreuses possibilités pour profiter en famille, entre amis pour jardiner, se détendre ou organiser des repas en plein air gare tgv agen 19 mn en voiture note dpe : f (347) ges = f (71) prix : 187000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387533 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 800 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1777