Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Puéchoursi - Idéal pour une Rénovation sur Mesure Située à Puéchoursi, cette maison traditionnelle de 137 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété à rénover à leur goût. Construite en 1975, cette maison à deux étages présente des caractéristiques uniques qui en font une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un double salon de 47 m², une cuisine séparée équipée, une chaufferie et trois chambre, une salle de bain et toilette séparé. L'agencement de cette maison permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique, L'exposition ouest et sud confère à cette maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les extérieurs offrent un potentiel pour créer un espace de détente extérieur ou un jardin fleuri pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux et moderne, à votre image. Puéchoursi bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un garage déjà présent, vous disposerez également de facilités de stationnement. Si vous recherchez un projet de rénovation sur mesure dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle à Puéchoursi est l'opportunité idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus EI (ID 20812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 880 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 900 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.