Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Cette maison construite en pierre en 1969, entièrement rénovée, séduit par sa décoration soignée et la redistribution ingénieuse de ses espaces. Son ambiance chaleureuse et cocooning, alliée à un agencement atypique, en fait un bien rare et plein de charme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage offre un espace nuit composé de trois chambres, ou deux chambres et un bureau, dont une en duplex sous les combles, idéale pour un espace enfant ou ado. Le sous-sol a été aménagé en une véritable suite parentale de 30 m². Cet espace intime et chaleureux comprend un salon, un coin nuit, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un espace baignoire thalasso, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Le terrain, bien qu'en pente, a été magnifiquement pensé et aménagé. Plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux offrent des espaces de détente au calme, entourés d'une végétation luxuriante. Une agréable surprise vous attend au fond du jardin lors de votre visite. Cette maison est une véritable invitation à la découverte, où chaque espace réserve son lot de charme, de surprises et d'originalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 411 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.