Iad france - michaël beyris (06 16 27 87 23) vous propose : * exclusivement en vente interactive 36h immo * vous souhaitez participer à la vente interactive ? Signez la demande d'agrément, ajoutez votre pièce d'identité, ajoutez un commentaire et / ou une attestation de votre banque indiquant que vous disposez des fonds - rendez-vous sur le site 36h-immo en vous connectant à l'aide de votre email et de votre mot de passe, - une fois votre visite validée par le professionnel : découvrez cette charmante maison en pierre située dans le quartier prisé de sud gare à rennes, à quelques minutes seulement de la gare et proche des écoles, idéale pour les familles. Cette maison de 113 m² vous offre au rez-de-chaussée trois chambres confortables et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bains et des toilettes séparées. L’étage supérieur révèle une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée qui invite à la détente, ainsi qu’une cuisine séparée où préparer vos repas deviendra un véritable plaisir. Le dernier étage est couronné par une grande chambre sous pente, offrant un espace intime et chaleureux. À l’extérieur, le terrain de 60 m², joliment arboré, constitue un véritable havre de paix. Proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de coeur, un petit cocon parfait pour ceux cherchant charme et confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël beyris ei (id 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 60 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 448 et 1 958 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 448 et 1 958 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.