À vendre : maison neuve de 2024 - plain-pied moderne et équipée à rochefort découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2024, située dans un lotissement calme et idéalement placé à rochefort, entre la rochelle et l’île d’oléron. Proche des commodités (écoles, bus, axes principaux), cette maison de plain-pied offre des prestations moderne et idéale pour votre confort quotidien. Caractéristiques principales : • surface habitable : 125 m² environ. • terrain : parcelle cadastrée de 348 m². • pièces de vie : • spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. • cellier fonctionnel attenant pour un espace de rangement optimal. • chambres : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. • sanitaires : • 2 wc séparés. • extérieurs : • terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. • abri de jardin pratique pour vos équipements extérieurs. Prestations : • chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. • production d’eau chaude performante et économique. • garage isolé, carrelé et équipé d’une porte motorisée (1 stationnement intérieur). • 2 places de parking privées devant le garage. Les plus : • maison sous garantie décennale : aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans. • performances énergétiques remarquables : classement aa. • maison livrée prête à emménager : posez vos valises et profitez immédiatement d’un habitat neuf et moderne. Visite vidéo disponible. (lien vidéo) (lien vidéo) une opportunité rare sur le marché ! Profitez d’une maison neuve, située dans un environnement recherché entre terre et mer. Appelez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 360 361 - greffe de la rochelle) valérie gadonneix entrepreneur individuel 06 98 15 13 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883659).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 348 m²

Surface jardin : 220 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2024

Etat general : Neuf