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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Roderen (68800)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Roderen (68800)
232 000 €

Maison 5 pièces Roderen (68800)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, à rénover selon vos envies, située sur un terrain de 817 m², dans un environnement paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur 100 m², une grange aux multiples possibilités d'aménagement, et une opportunité unique de détacher 4 ares de terrain constructible à l'arrière, cette propriété est idéale pour un projet ambitieux. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 817 m², dont possibilité de détacher 4 ares constructibles RDC : Salon Salle à manger Cuisine indépendante Une chambre Salle de bains WC séparé Étage : Deux chambres lumineuses Sous-sol : Total, offrant de grandes possibilités de rangement ou d'aménagement Extérieurs : Cour : Espace convivial à aménager selon vos besoins Grange : Structure spacieuse avec de nombreuses possibilités : création de logement supplémentaire, atelier, stockage ou tout autre projet selon vos envies Terrain : Grand jardin à l'arrière, avec possibilité de détachement constructible pour projet immobilier ou revente Points forts : Flexibilité : Projet à personnaliser intégralement Grange multifonction : Offrant des possibilités rares Terrain constructible : Opportunité d'investissement ou d'extension Environnement paisible : Idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover, agrandir ou développer un projet immobilier. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3858.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 812 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 2 320 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1888-CREAIMMOBILIER
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