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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

327 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Florent Heulet (06 84 71 35 40) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Saint-Genès-de-Fronsac a 10 mn de Saint André De Cubzac. Construite en 2017, cette maison offre une surface habitable de 103 m² et a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le salon de 37,6 m² et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent un accès direct aux terrasses extérieures. La maison dispose de 3 chambres, la salle de bain moderne et le WC séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente. Les terrasses sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine lagon chauffée complète cet espace extérieur. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage au sol, système de pompe à chaleur, cameras de surveillance connectées, visiophone et lumières de l'allée connectées, portail électrique. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Heulet EI (ID 84500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 346 m²
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 812 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 812 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.