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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Michel-de-la-Roë (53350)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Michel-de-la-Roë (53350)
149 000 €
-6.29 %

Maison 5 pièces Saint-Michel-de-la-Roë (53350)

Au cœur du village, cette charmante maison des années 1930 vous attend ! Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux salon - séjour d'une hauteur de 2.90 m avec une cheminée à foyer fermé, la cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillee dès le matin. Egalement, nous trouvons une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine accueille le bureau et dessert 2 grandes chambres avec parquet et une salle de bains avec wc. Les 4 dernières photos vous proposent un visuel de certaines pièces relookées. La cave est répartie en différents espaces : cave, atelier, buanderie. La hauteur est de 1.87m. La maison a une toiture de moins de 10 ans. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air donc vous avez la climatisation l'été vous pouvez la transformer en air / eau. Les huisseries sont également récentes avec des volets électriques. Un puits est relié à la maison (un compteur d'eau est également installé). À l'extérieur, un terrain clos et verdoyant est sans vis à vis. Un poulailler, des cabanons et des serres sont installés. Une belle maison de famille à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 081 m²
Etat
  • Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 240 et 3 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 242 € / m²)
    -6.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342935
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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