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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Saint-Philibert (56470)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Saint-Philibert (56470)
652 680 €

Maison 5 pièces Saint-Philibert (56470)

56470. Saint-Philibert. Superbe maison Contemporaine impeccable de 2017 aux normes RT2012,3 chambres, 4ième de 12 m² Carrez facilement aménageable dans le grenier isolé avec Vélux au dessus du garage. Située proche bourg en impasse sans vis à vis et orientée plein Sud. D'une surface de 121 m² hab et 140 m² utile elle offre au rdc : une entrée, un bel espace de vie très lumineux de 55 m² env avec plancher chauffant (PAC), cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30 m² et ses 2 stores bannes, salle d'eau, cellier, wc, et garage de 20 m². À l'étage, vous apprécierez sa grande mezzanine et son coin lecture lumineux, 3 chambres, grenier isolé avec Vélux de 12 m² hab pour une 4ième chambre si nécessaire, sdb, wc. Chaudière PAC Air / Eau alimentant le plancher chauffant au rdc, les radiateurs basse température à l'étage et l'eau chaude. Terrain de 480 m² paysagé et clos de claustras et mur en pierre, portail électrique, grande cour de stationnement, interphone, maison non mitoyenne et hors lotissement, raccord au tout à l'égout conforme. Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Budget HAI 652680 euros dont 22680 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Maison économe en énergie. DPE A (42) et A (1) - Coût annuel des énergies entre 480 euros et 690 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - Abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 388572. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 481 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2017
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 652 680 € (soit 5 394 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 312 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 388572JPG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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