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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

190 800 €

Maison 5 pièces Saint-Saturnin-du-Bois (17700)

Située à Chabosse, commune de Saint-Saturnin-du-Bois (17700), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la ville, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une luminosité agréable toute la journée. Les 3700 m² de terrain accueillent un grand hangar, deux chais, une étable et une écurie, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette grande maison. Vous serez à moins de 10 min de Surgères et de sa gare SNCF en voiture, à 30 min de Saint Jean d'Angely et Niort, à 35 min de Rochefort, 45 min de La Rochelle et 40 min des plages. À l'intérieur, cette maison de 150 m², à rénover, propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cheminée, un w. c., une chaufferie et une pièce de stockage pour le bois. L'étage dessert un couloir menant aux trois chambres et à la salle d'eau avec douche. Cette propriété a un très grand potentiel qui pourra vous permettre d'exercer une activité professionnelle sur place, avec ses nombreuses dépendances, type chambres d'hôte, gîte, artisan ou agricole. Vous souhaitez en savoir davantage et organiser une visite, alors n'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 911999845.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 700 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1944

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 400 et 8 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 et 8 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.