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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Salles (33770)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Salles (33770)
369 000 €

Maison 5 pièces Salles (33770)

Située dans la commune de Salles au caplanne, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville offre un cadre de vie agréable, avec une école, des commerces et des espaces verts à proximité. De plus, Salles est stratégiquement située à quelques kilomètres des plages de la côte atlantique et du bassin d'Arcachon, offrant ainsi un large éventail d'activités de loisirs. Cette maison de 107 m², construite en 1995, est implantée sur un terrain de 2190 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une deuxième salle d'eau et deux wc. À l'extérieur, une extension de 40 m² hors d'eau et hors d'air offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 190 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400371
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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