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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente maison 5 pièces 99 m² Sète (34200)
379 000 €

Maison 5 pièces Sète (34200)

Nichée à seulement quelques pas de l'Étang de Thau et de ses sublimes couchers de soleil, cette villa d'environ 100 m² sur une parcelle de 240 m², vous offre tout le confort et la sérénité que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un insert chaleureux et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, invite à concocter de bons petits plats. Côté nuit, la maison se distingue par ses quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou pour préserver votre intimité. À l'étage, une grande salle d'eau moderne complète cet espace avec un WC à chaque niveau pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Imaginez-vous savourant un café au soleil ou organisant des repas en plein air à l'abri du store banne. Les prestations de qualité comprennent le double vitrage, des volets récents et la climatisation, garantissant une maison en parfait état, prête à vous accueillir. Pour les amateurs de bricolage ou les familles nombreuses, le grand garage de 21 m² est un atout précieux. Cette maison n'attend plus que vous ! Avec les clés en main, nous sommes prêts à vous la faire découvrir ors d'une visite. Une opportunité rare à deux pas de l'Étang de Thau, à ne pas manquer ?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 42 79 09 32 ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 828 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 341
Laforêt Sète

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