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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Sèvremoine (49230)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Sèvremoine (49230)

225 000 €

Maison 5 pièces Sèvremoine (49230)

Iad France - Angélique Allart (06 08 78 21 38) vous propose : Charmante Longère Rénovée avec 3 Chambres sur la commune déléguée de Montigné sur Moine. Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, en hameau tout en étant proche des commodités ? Cette longère rénovée en 2000 de 120 m² située à Sèvremoine est l'endroit idéal pour réaliser votre souhait. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de caractère saura vous charmer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon spacieux avec sa magnifique et imposante cheminée d'époque, ses poutres apparentes ainsi que ses murs en pierre. Une salle à manger lumineuse ainsi qu'un espace cuisine vous séduira de part son vieux four à pain rénové. Une buanderie, une salle de bain et toilettes complète le rez-de -chaussée. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et wc ajoute un espace de confort supplémentaire. Les fenêtres exposées au sud et à l'est illuminent l'intérieur de la maison, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal, même lors des saisons froides. Construite en 1940 et rénovée en 2000 avec soin, cette longère bénéficie d'une belle harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble de la maison témoigne d'un entretien méticuleux et d'une attention aux détails. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une dépendance, ancienne taie à cochon à été rénové pour vous permettre du stockage. Un appentis est aussi présent. Profitez du calme et de la sérénité de cet environnement naturel. Un accès privé vous permet d'accéder côté jardin. Pour les amoureux de la campagne, cette longère est une véritable pépite à découvrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de cette propriété Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.