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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

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Vente maison 5 pièces 94 m² Sully-sur-Loire (45600)

200 990 €

Maison 5 pièces Sully-sur-Loire (45600)

EXCEPTIONNEL Propriété de 5 pièces avec vue sur la loire, le château de sully sur loire et l'église Saint germain pour profiter pleinement des beaux jours et se ressourcer aux portes d'Orléans, au pied des commodités et des commerces. Cette belle maison de 94 m² habitables saura vous séduire par son entrée, son salon-séjour traversant et lumineux donnant accès sur sa terrasse, sa cuisine indépendante accessible par la terrasse, ses 3 chambres avec placards, une salle de bain et ses WC indépendant Au sous-sol une grande pièce avec baie vitrée pouvait être transformée en bureau, chambre d'amie. (laissez votre imagination prendre forme), une chaufferie, une pièce de stockage le tout accessible par le jardin. Cette magnifique maison est édifiée sur 729 m² entièrement clos et sans vis à vis. Maison coup de cœur et unique sur le secteur ! Points forts : certaines menuiseries PVC double vitrage volet roulant électrique et manuel, vie de plain pied, emplacement privilégié : La Loire, l'Église Saint Germain et le Château de Sully sur Loire, bel agencement,. Une visite s'impose. Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 730 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.