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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Talence (33400)
339 500 €

Maison 5 pièces Talence (33400)

Talence, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à proximité des transports et des commodités. D'une superficie d'environ 95 m², elle présente des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante dotée de rangements pratiques. La pièce de vie se compose d'un séjour double baigné de lumière naturelle, harmonieusement connecté à une cuisine ouverte de 40 m² le tout. Un espace buanderie vient compléter astucieusement cet étage, offrant une fonctionnalité accrue au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, offre un espace dédié à la détente. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Côté extérieur, un jardin d'environ 70 m² offre un espace vert privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux places de parking aérienne accompagne cette propriété, assurant un stationnement facile et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une occasion unique de vivre à Talence, dans un environnement pratique et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cette maison

  • 339 500 € (soit 3 651 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365295
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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