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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Thorigné-Fouillard (35235)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Thorigné-Fouillard (35235)

215 000 €

Maison 5 pièces Thorigné-Fouillard (35235)

Iad france - hugo prin (06 29 20 34 90) vous propose : vous recherchez une opportunité de rénovation ? Un investissement ? Le tout sur rennes métropole ? La toutes proximités des attraits de la commune ? Une dépendance serait un plus ? Halte ! Cette coquette maison aux multiples possibilités d’évolutions est faite pour vous ! Située entre l’axe rennes - paris et l’axe rennes - caen, au coeur de la commune de rennes métropole de thorigné fouillard, cette maison qui n’attend plus que vous pour retrouver sa superbe, occupe une situation de choix à deux pas seulement des transports de la metropole, tout proches des commodités commerces et écoles de la ville, elle vous charmera de son potentiel à coup sûr ! Vous y accéderez par un hall d’entrée qui distribue les différents volumes de la maison, au rez-de-chaussée, ce dernier distribue, le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux beaux volumes de chambre, ainsi qu’une salle de bain et un wc à l’étage, un palier dessert 2 grands volumes de chambres et un wc, dans le cadre de la rénovation, vous profiterez des installations originelles à savoir : les arrivées et évacuations des eaux, le réseau électrique, ainsi qu’un système de chauffage en place et fonctionnel, les possibilités d’évolutions sont sont légions, et votre imagination sera la seule limite ! Coté jardin, un écrin de verdure clos et exposé plein sud vous permettra des parenthèses aux vert ! Quid des désireux de rangement ? Tout y est ! Espace de stockage, réaménagement, ou meme création d’un atelier, la dépendance existante vous ravira par sa surface net n’attend plus que de prendre vie ! Et pour le stationnement ? Tout y est ! Vous pourrez en effet stationner dans l’enceinte de la parcelle sur la place privative aérienne dédiée à cet effet ! On ne s’arrête pas là ! En effet, cette maison dispose d’un grand garage attenant au bâtiment d’habitation ! Cerise sur le gateau ! Une étude détaillée et chiffrée des travaux de rénovation à été effectuée les aides qui peuvent y être assujetties pourront vous permettre de penser travaux sereinement ! Visite virtuelle, photos supplémentaires, et étude de travaux disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo prin ei (id 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 390 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 380 et 4 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.