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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
368 000 €

Maison 5 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

À seulement 5 minutes de Thouaré et sa gare, sur les bords de Loire de Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette superbe maison contemporaine à étage de 107 m², idéalement située à seulement 5 minutes des accès périphériques et de la gare de Thouaré-sur-Loire, au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, cette maison lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, offre un salon-séjour avec un parquet massif chaleureux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une buanderie, un garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine faisant office de bureau, d'une salle de bain, et de deux spacieuses chambres, dont une équipée d'un dressing. À l'extérieur, le grand jardin arboré est complété d'une vaste terrasse et d'une piscine de 8x4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Un large espace à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules, même de grande taille. Située en impasse, cette maison bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Maison très bien entretenue Menuiseries en Alu, Volets roulants électriques solaires, radiateur électrique récent à inertie, conduit en attente pour poêle, VMC, tout à l'égout, vide sanitaire, isolation laine de roche.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 368 000 € (soit 3 439 € / m²)
  • Honoraires : 10000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85465847
Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier agence immobilière Divatte-sur-Loire (44450)
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