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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Toulouse (31300)
398 738 €

Maison 5 pièces Toulouse (31300)

Dans le secteur croix de pierre à toulouse 31300, située dans une rue calme, nous vous proposons cette maison de ville toulousaine des années 1935 de base et surélevée fin des années 1960. Elle offre 120 m² hab et comprend 6 pièces sur 2 niveaux. Au rez de chaussée un couloir dessert un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains et toilettes séparées. À l'étage 3 belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau / wc. Pièce de rangement. L'ensemble repose sur une parcelle de 178 m², laissant une sortie tout autour de la maison et un jardinet à l'avant. Un garage vient compléter ce bien et une cave représentant 10 m². Dpe réalisé en avril 2024 (f) du fait du chauffage au gaz de ville. Taxe foncière de 2000€. La proximité des écoles, commerces, tramway fait de ce positionnement un atout majeur, son prix attractif saura vous sensibiliser. Le prix hors honoraires agence se fixe à 386 000€ en sus les frais de 12 738€ ttc à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°316 258 847 - greffe de auch) philippe ramsamy entrepreneur individuel 07 84 85 42 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884315).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 178 m²
Environnement
  • Quartier : CROIX DE PIERRE
Etat
  • Construit en 1935
  • Etat general : Bon état général, des travaux de remise aux goûts
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 738 € (soit 3 408 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937565961
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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