Iad France - Pauline VAN LEEUWEN (06 36 90 92 08) vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé à Vaudes, construit en 2008, offrant une surface habitable de 111 m², complétée par un garage attenant de 27 m². La maison dispose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de quatre chambres dont une généreuse de 16 m², d’une salle de bain, puis d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour organiser des barbecues à l'abri du vent et de la pluie. De plus, une dépendance offre de nombreuses possibilités de stockage, répondant à tous vos besoins. Cette maison est idéale pour tous types de profils, que vous soyez une famille, un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Le pavillon est équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un chauffage électrique au sol, et bénéficie du tout-à-l'égout. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Je reste à votre disposition pour fournir toutes les informations complémentaires dont vous auriez besoin. Contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline VAN LEEUWEN EI (ID 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.