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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Vézins-de-Lévézou (12780)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Vézins-de-Lévézou (12780)
165 000 €

Maison 5 pièces Vézins-de-Lévézou (12780)

En exclusivité je vous propose cette charmante maison située dans un petit village sur la commune de Vézins-de-Lévézou (12780), cette maison de village en cours de rénovation offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur les environs. Les commodités telles que le réseau de transport en commun par bus et la connexion à la fibre sont facilement accessibles. De plus, la proximité des commerces et des services essentiels ajoute un confort de vie non négligeable pour les futurs acquéreurs. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de 1800 m², comprenant 3 places de parking extérieures et une cave pour plus de rangement. La façade en pierre de taille confère à la maison un charme authentique, tandis que la toiture en tuile plate assure une esthétique traditionnelle. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 140 m² répartie en 5 pièces, comprenant un grand séjour ouvert sur la future cuisine, 2 chambres, 1 mezzanine, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Idéale pour une famille, cette propriété en pleine rénovation présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La disposition des pièces offre une certaine intimité tout en favorisant la convivialité au sein du foyer. À noter que de nombreux travaux sont a effectués ou à finir. Travaux assainissement individuel à prévoir. De nombreux matériaux sont stockés dans les caves receveur douche, faïence, carrelage, robinetterie…. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399183
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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